Налоги на недвижимость

Для иностранцев имеет смысл воспользоваться правами и извлечь выгоду из ограничений и налоговых вычетов по определённым видам доходов в Израиле: послабления позволяют избавить их от действующей в этой стране системы взимания налогов. К примеру, соглашение об ограниченности двойного обложения налогами между Данией и Норвегией, Израилем и Швецией позволяет освободить от налоговых выплат акции компаний, которые занимаются недвижимостью в Израиле. Иной пример – инвесторы-иностранцы в этой стране не платят налогов на вложение в благоустройство, при том что им облагаются продавцы, а также налога с оборота (им облагаются те, кто приобретают акции компаний недвижимости).

Если производится грамотное планирование, то инвестор способен получить доход от инвестиций в Израиле, при сокращении величины налогов, которые он выплачивает. Инвесторы-иностранцы могут воспользоваться льготами, которые предоставляют как по соглашениям, так и по законам Израиля, в итоге – получить чистую прибыль. Например, определение недвижимости в законодательстве этой страны не включает проценты от стоимости здания. Из этого следует, что при действии соглашения процент стоимости постройки для иностранных граждан не предусматривает процентов от цены здания для иностранцев (в случае продажи прав на застройку, а не на землю), не взимаются налоговые взносы на доход от прироста капитала и на вложения в благоустройство.