Стоит ли инвестировать в недвижимость Швейцарии

Перспективно инвестировать средства в недвижимость позволяет также одна из легальных финансовых схем, бытующих в Швейцарии. Это – так называемая гарантированная рента. Ее суть заключается в том, что, приобретая объект недвижимости или землю по льготной, в разы отличающейся от стандартной цены на аналогичные объекты, стоимости, новый владелец первые 10-15 лет может использовать приобретенную недвижимость не так, как ему заблагорассудится, а на определенных условиях. Согласно им, он должен сдавать свои площади в аренду, но имеет право использовать их по своему усмотрению 4 недели в году (кстати, все вопросы оформления решает управляющая компания, так что хлопот с ними не возникает). А по истечении десятилетнего срока инвестор становится «полноправным» собственником и может делать со своей недвижимостью все, что ему угодно без ограничений: продать, сдавать в аренду за устанавливаемую только им плату и т.д.

Такое долгосрочное вложение денежных средств позволяет приобрести престижную недвижимость по цене значительно меньшей ее номинальной стоимости и ощутимо преумножить капиталы инвестора. К слову, можно, конечно, приобрести недвижимость и сразу, став ее полноправным хозяином, но тогда придется выложить за нее сумму, в несколько раз превышающую ту, которую можно заплатить, используя схему гарантированной ренты.

Подобная лояльность в финансовых вопросах – большая редкость сегодня, но швейцарские власти считают ее оправданной, так как проект гарантированной ренты достаточно популярен у инвесторов и стабильно приносит многомиллионные прибыли в государственную казну.