Система регистрации земельной собственности в Австрии

Надо сказать, что система регистрации земельной собственности в Австрии отлажена великолепно: история собственности легко прослеживается специальными программами по регистрационным номерам земельных участков. Все записи о собственности хранятся в Районных судах, и доступ к этой информации есть у юристов и нотариусов, имеющих лицензию на работу с недвижимостью.

Копии всех сделок с недвижимостью содержатся в книгах регистрации земельной собственности, поэтому поиск информации о праве собственности не составляет никакого труда.

Любая сделка по недвижимости регистрируется местным налоговым органом, который, удержав налог на передачу права собственности в размере 3,5% от ее стоимости, выдает сертификат, разрешающий зарегистрировать сделку в местном суде.

Налог за регистрацию земли и регистрация ипотеки выражаются в 1% стоимости.

Услуги нотариуса оцениваются в 1%-2% от стоимости объекта.

Если ваша страна не является членом ЕС, вас ждут дополнительные расходы: разрешение местного органа власти, ведающего передачей собственности, может стоить до 1100 евро.