Покупка недвижимости в Великобритании

Вы иностранец? Хотите купить недвижимость в Великобритании? Пожалуйста. Британское законодательство не ставит в этом никаких ограничений ни гражданам страны, ни её гостям. Однако чтобы покупать недвижимость, нужно знать некоторые правила.

Во-первых, вы обязательно должны иметь представление о том, что недвижимость в Великобритании делится на два основных типа: так называемое «свободное владение», и «владение на правах аренды».

Свободное владение – это полное владение не только домом, но и землёй, на которой этот дом стоит. То есть вы покупаете сразу всё – и дом, и землю, и никаких нюансов и проблем в дальнейшем не предвидится. А вот с владением на правах аренды связаны некоторые, но решающие нюансы. В этом случае вы покупаете только дом, стоящий на чужой земле. То есть вместе с домом вы обязаны получить и договор аренды от хозяина данной земли, и от продолжительности срока аренды обычно зависит и цена дома. Если вы намерены в такой дом просто вложить деньги, чтобы сдавать его внаём или перепродать, то это нормально. Если же вы собрались устроить в нём некое «родовое гнездо», то данный вариант – не сильно удачный. Хоть срок аренды и предусматривается на немалое количество лет (вплоть до 99), но когда-то он всё же истекает, и не факт что хозяин намерен будет его продлевать. В таком случае ждите проблем.