Швеция. Приобретение недвижимости

Швеция – страна, входящая в Евросоюз, характеризуется исключительно высоким уровнем жизни среди всех остальных европейских стран, а также очень положительной экологической обстановкой. Хотя при владении недвижимостью наблюдается ряд некоторых ограничений (в основном с целью пресечения необоснованной спекуляции), но при покупке её практически никаких ограничений не существует - как для жителей страны, так и для иностранных граждан.

Ограничения при владении недвижимостью сводятся к трём основным пунктам: жильё (квартира, дом) не подлежит передаче по наследству и не может приноситься в дар, а также не подлежит внешней или внутренней перепланировке без разрешения соответствующего ведомства. Третий пункт – владение недвижимостью не даёт права не только на получение гражданства, но и на длительное пребывание на территории страны без соответственно оформленных виз.

Теперь насчёт стоимости. В Швеции, в отличие от многих других стран, цена на объект недвижимости не зависит от места его расположения (в центре, или на окраине), а зависит исключительно от его класса и состояния. Если вы намерены сдавать купленную недвижимость внаём, то вам следует приготовиться к уплате довольно высоких налогов, составляющих 30% от прибыли. Однако при всём при этом именно перспектива сдачи внаём по большей части и привлекает желающих приобрести недвижимость именно в Швеции, а так как цены на жильё стабильно растут, то тут можно также рассматривать приобретение в целях прямого вложения средств.