Нюансы приватизации земли в Украине

При этом в законодательстве прописано, что в черте города вы можете бесплатно приватизировать участок общей площадью до 10 соток. Но как же поступить в том случае если его площадь больше? Раньше предусматривалось, что площадь, превышающая 10 соток, проходила по документам как арендованный у государства участок. Для подтверждения своих прав на него достаточно было оформить договор аренды земельного участка, впрочем, этот процесс по затратности времени и хлопотам мало чем отличался от процесса приватизации. Но главная проблема, на данный момент в том, что этот нормативный акт не является действующим уже довольно значительный промежуток времени. На практике это означает тот факт, что владелец участка общей площадью более 10 соток не сможет приватизировать излишек.

Если посмотреть на проблему с другой стороны, то действует требование о постройке домов и другой недвижимости исключительно на приватизированных участках. Из этого вытекает следующее, если вам захотелось построить любое помещение, или же вас угораздило приобрести не приватизированный земельный участок площадью более 10 соток, то не сможете начать легальное строительство. В связи с этим многим гражданам Украины приходится оплачивать огромные штрафы, и при этом нанимать адвоката, который будет представлять их интересы в суде. Именно на основании решения суда можно получить разрешение на оформление права собственности на земельный участок площадью более 10 соток, и то вы его получите только после официальной регистрации решения суда в органах БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).